Nos Types De Gestion

Trouver Un Locataire

Prix: Un mois de loyer
  • Mise en ligne du bien à louer
  • Visite aux candidats locataires
  • Constitution et étude du dossier
  • Suivi et accord de la copro
  • Rédaction et signature du bail
  • Remise des clés
En Savoir Plus

Gestion Annuelle

Prix: 7%
  • Encaissement des loyers
  • Gestion des locataires et réparations
  • Paiements des charges de copropriété
  • Virement des loyers aux propriétaires
  • Envoi mensuel des rapports de gestion
En Savoir Plus

Service Saisonnier

Prix: Variable
  • Recherche de biens compatibles avec la location saisonnière
  • Préparation du bien (sécurisation des biens personnels, amenities)
  • Commercialisation du bien sur des sites de renommée
  • Sélection des locataires et conclusion du bail
  • Encaissement des loyers et paiement des taxes
  • Accueil et assistance des locataires
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Découvrez Nos Services

Marketing

Trouvez le bon locataire rapidement avec nos experts en marketing immobilier. Nous utilisons des outils comme le logiciel d’Appfolio, qui permet une visibilité totale de votre bien sur tous les sites immobiliers reconnus.

Locataires

Chaque application reçue est scrupuleusement étudiée: Références, revenus, crédit score, etc. Notre objectif est de uniquement sélectionner des locataires hautement qualifiés pour votre logement.

Maintenance

Notre équipe traite les demandes quotidiennes et coordonne les réparations. C’est un bon moyen pour maintenir votre propriété en excellent état.

Paiements

Nous prenons en charge toute la facturation et l’encaissement des loyers via notre compte gestion pour vous. Une fois le paiement des charges de copro effectué, nous effectuons le virement sur votre cpte bancaire.

Rapports Gestion

Surveillez les performances de votre propriété avec facilité. Nous générons des rapports mensuels pour votre revue, en documentant clairement les revenus et les dépenses pour votre maison en location.

Loyers Impayés

Nous avons aucun loyer impayé depuis le début de notre activité. Dans le cas où cela se produirait, les locataires sont expulsés sous environ 6 semaines.

Pourquoi Choisir La Gestion Orquera Florida Investments

01.
Nos Connaissances Du Marché

Nos connaissances du marché :
De Bradenton à Sarasota, notre équipe expérimentée de professionnels de la gestion maitrise parfaitement le marché local. Affiché à l’avance la véritable valeur locative est un élément primordial pour l’étude d’un projet d’investissement et à la fois la clé de sa réussite. Notre expérience de plus de 150 lots en gestion et nos nombreux témoignages démontrent que vous pouvez nous faire entièrement confiance sur le sujet.

Aujourd’hui, notre équipe compte 8 personnes basées à Sarasota, qui connaissent la ville et les spécificités de son marché sur le bout des doigts. La société possède déjà 150 lots en gestion situés dans les quartiers les plus favorables de la ville. Plages, golf, centre-ville à l’européenne, sécurité, activités de plein air… Avec ses nombreux atouts, Sarasota séduit de plus en plus de Français désireux d’investir dans l’immobilier ou à la recherche d’une résidence secondaire dans un lieu paradisiaque. Notre équipe se tient à votre écoute pour vous aider à réaliser votre projet sur Sarasota et ses environs.

02.
Notre Équipe et Sarasota
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Notre Société

Si Orquera Florida a vu le jour en 2010, cela fait plus de 30 ans que le groupe Orquera se spécialise dans l’investissement immobilier. Fort de son expérience dans l’investissement locatif en France avec plus de 1,000 lots à son actif, le groupe a ouvert une branche en Floride afin de mettre son expertise au service de clients désireux de diversifier leur patrimoine, varier leurs revenus et investir aux Etats-Unis.

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De Votre Bien